項(xiàng)目名稱

揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)上海方舟智谷項(xiàng)目施工總承包工程

項(xiàng)目編號(hào)

XM-202501-0007

招標(biāo)人名稱

上海方舟智谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項(xiàng)目規(guī)模

本項(xiàng)目擬建3棟10層辦公樓、1棟6層商辦綜合樓含2層配套裙房，總建筑面積約28363平方米，地上總建筑面積20931平方米，地下建筑面積約7432平方米（地下一層），容積率2.0；

建設(shè)地點(diǎn)

浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)

資格審查方式

?資格預(yù)審  □資格后審

公告開始時(shí)間

2026年4月27日

公告結(jié)束時(shí)間

2026年5月11日

項(xiàng)目具體信息

編號(hào)

項(xiàng)目名稱

發(fā)包內(nèi)容

計(jì)劃工期

1

揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)上海方舟智谷項(xiàng)目施工總承包工程

包括但不限于：土方、樁基工程及支護(hù)、土建施工、機(jī)電安裝、五恒系統(tǒng)、智能建筑、裝飾裝修、消防工程、道路管網(wǎng)、景觀綠化、建筑亮化、門窗幕墻、弱電智能化、機(jī)械車位、出入口開通等

730天

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

付款方式

招標(biāo)方以供應(yīng)鏈金融支付的方式支付施工合同價(jià)款，付款時(shí)間以招標(biāo)方首次簽發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)：

1.合同簽訂生效后，臨建搭設(shè)完成，完成施工許可證辦理，施工單位管理人員進(jìn)場(chǎng)，招標(biāo)方支付合同總金額的3％，該筆進(jìn)度款的扣回從第二筆工程進(jìn)度款開始起扣，共分2次扣回，每次扣回金額的1/2，如遇當(dāng)期進(jìn)度款金額（扣除當(dāng)期應(yīng)支付的農(nóng)民工工資后）不足以扣回對(duì)應(yīng)金額的，可延至下一期扣回；

2.按兩個(gè)月周期支付工程進(jìn)度款，按照每?jī)蓚€(gè)月審計(jì)審核初驗(yàn)合格的工程量產(chǎn)值的75%進(jìn)行支付；

3.項(xiàng)目完工并初驗(yàn)合格，招標(biāo)方支付至合同總金額的80％。

4.合同內(nèi)所有工作全部完成，竣工驗(yàn)收備案表辦理完成，消防驗(yàn)收備案合格證獲取完成，付至合同總價(jià)的85%；

5.工程施工安裝調(diào)試結(jié)束后，投標(biāo)方提交全套竣工資料，并通過檔案驗(yàn)收及獲得檔案接收證明，經(jīng)招標(biāo)方竣工驗(yàn)收合格并決算，決算報(bào)告經(jīng)招投標(biāo)雙方簽字確認(rèn)后，招標(biāo)方付至決算總價(jià)的97%；

6.竣工驗(yàn)收合格滿2年，經(jīng)招標(biāo)方驗(yàn)收無問題后無息付清尾款。

注：

1.每次招標(biāo)方付款前，投標(biāo)方必須提前開具同等金額的增值稅專用發(fā)票（稅率9%）及加蓋投標(biāo)方公章的農(nóng)民工工資支付證明材料并交付給招標(biāo)方，否則招標(biāo)方有權(quán)拒絕付款。施工人員工資發(fā)放記錄必須有所有施工人員簽字，并由中標(biāo)單位蓋章；簽字蓋章的工資發(fā)放記錄是申請(qǐng)進(jìn)度款的必要條件。

2.支付決算款前，需開全全額發(fā)票。

3.付款前已完工程量為驗(yàn)收合格工程量；付款前已完工程量資料應(yīng)齊全有效。

4.農(nóng)民工工資支付按要求支付至農(nóng)民工工資專用賬戶。

5.本項(xiàng)目付款方式采用供應(yīng)鏈金融付款方式，投標(biāo)方需響應(yīng)招標(biāo)方采用供應(yīng)鏈金融付款方式，配合完成付款賬戶的開戶、操作。

6.供應(yīng)鏈金融付款賬期約定1年，可隨時(shí)向銀行貼息支取，貼息費(fèi)由投標(biāo)方承擔(dān)。

投標(biāo)人

資格要求

1.建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)；具備有效的營業(yè)執(zhí)照且在經(jīng)營范圍之內(nèi)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

2.獨(dú)立企業(yè)法人資格，注冊(cè)資金不少于9000萬元（實(shí)繳不低于9000萬元）；

3.近3年承建不少于2個(gè)同類型項(xiàng)目（總建筑面積不少于3萬㎡，且裝飾面積不少于2萬㎡的高端住宅辦公樓、商業(yè)綜合體項(xiàng)目）的完整施工案例；

4.財(cái)務(wù)狀態(tài)良好，未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

5.提供近三年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表備查；

6.有可供考察的在建項(xiàng)目。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

的資格要求

項(xiàng)目經(jīng)理取得注冊(cè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（建筑專業(yè)）、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；要求年齡在30-50周歲之間，有近五年同等規(guī)模及類似項(xiàng)目的全過程管理經(jīng)驗(yàn)；且在本單位繳納社保六個(gè)月及以上，未擔(dān)任其他在建建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

對(duì)投標(biāo)人

的其他要求

1.技術(shù)負(fù)責(zé)人：國家注冊(cè)一級(jí)建造師（建筑專業(yè)），具有高級(jí)及以上職稱；十年以上工程類專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)；

2.機(jī)電安裝負(fù)責(zé)人：國家注冊(cè)一級(jí)建造師及以上（機(jī)電專業(yè)）；具有中級(jí)及以上職稱，年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業(yè)施工管理經(jīng)驗(yàn)；

3.安全負(fù)責(zé)人要求持證上崗，年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業(yè)安全管理經(jīng)驗(yàn)；

4.質(zhì)量員要求年齡在30-50周歲之間，五年以上工程類專業(yè)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)；

5.投標(biāo)單位需配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、施工員等專業(yè)管理人員以確保施工現(xiàn)場(chǎng)管理正常開展；

6.管理團(tuán)隊(duì)人員及投標(biāo)人員須提供在本單位六個(gè)月以上的社保證明，加蓋社保部門公章。

招標(biāo)文件獲取

時(shí)間： 2026 年  / 月 / 日 / 時(shí) / 分之前

地點(diǎn)：江蘇省泰州市高港區(qū)揚(yáng)子江南路1號(hào)（基建中心）；

費(fèi)用：1000元

聯(lián)系方式

揚(yáng)子江藥業(yè)集團(tuán)

部門：基建中心；聯(lián)系人：許先生；電話：18552270235；

部門：招標(biāo)中心；聯(lián)系人：劉麗；電話：0523-86978010，18552270257。

報(bào)名途徑

報(bào)名途徑：郵件形式報(bào)名 報(bào)名郵箱：zbswc@yangzijiang.com 

投標(biāo)單位必須通過報(bào)名郵箱進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名郵件中須注明獲取招標(biāo)信息的途徑并寫明具體網(wǎng)址，報(bào)名結(jié)果以郵箱投遞為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸招標(biāo)單位所有。

備注

投訴方式：

法律監(jiān)察部：0523-86976380

招標(biāo)中心：0523-86978010

投標(biāo)項(xiàng)目名稱

投標(biāo)企業(yè)名稱

單位地址

法人代表

注冊(cè)資金

實(shí)繳資金

法人授權(quán)委托人

聯(lián)系電話

聯(lián)系郵箱

企業(yè)資質(zhì)

（本項(xiàng)目相關(guān)）

企業(yè)業(yè)績(jī)

附業(yè)績(jī)列表（近三年和本項(xiàng)目相關(guān)的業(yè)績(jī)）

財(cái)務(wù)狀況

近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，財(cái)務(wù)狀態(tài)良好，未處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。

信息獲取的途徑

（填寫獲取招標(biāo)信息的途徑）

報(bào)名流程

1.報(bào)名單位根據(jù)招標(biāo)公告要求將相應(yīng)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等招標(biāo)公告要求的資料打包發(fā)至報(bào)名郵箱。報(bào)名后需撤銷的，重新發(fā)郵件至報(bào)名郵箱，說明撤銷原因。（報(bào)名郵箱：zbswc@yangzijiang.com）

2.招標(biāo)人收到投標(biāo)人報(bào)名資料初審合格后，組織人員對(duì)相關(guān)供應(yīng)商（新單位）調(diào)研。

3.調(diào)研完成后發(fā)放招標(biāo)文件。

4.本報(bào)名表隨同投標(biāo)單位報(bào)名資料一起發(fā)至招標(biāo)人郵箱。

5.招標(biāo)文件獲取待資格預(yù)審?fù)瓿珊螅怨就ㄖ獮闇?zhǔn)。

6.附件資料命名方式：XXX項(xiàng)目（擬投標(biāo)項(xiàng)目名稱）+XXX公司（投標(biāo)人名稱）。